高高興興買來個有超大型落地玻璃窗大客廳的房間,認為總算能夠每日面向大海,春光明媚,坐收四季美麗風景,結果開門那一刻盡收眼底的確是陽臺上的塑鋼窗。原本封上生活陽臺也不那麼美觀大方,落地玻璃窗又將它無死角的展現在眼下,真是醜更新高寬比,不要說話,我想靜靜。
因此 一定有些人會疑惑,為何生活陽臺一定要封起來,不封可不可以?自然,北京市的朋友們一定不容易有這個問題,終究霧霾天氣那麼比較嚴重,連窗子縫都不願意給霧霾天氣留一條。那針對氣體相對性清爽的別的大城市,生活陽臺必須封嗎?
防盜功效
生活陽臺封起來的另外會再加上防盜門窗,非常大的減少了家中被竊賊惠顧的風險性。
防止出現意外
防止了朋友們在陽臺晾衣服時微風一吹,衣服褲子被撞開刮到樓底下,隨後只有不辭勞苦下樓去撿的難題。喜愛在陽臺養花的朋友們也擔心盆栽花盆出現意外爆出導致的意外事故。最最重要的是可以維護到家中的小屁孩,防止他隨便攀登生活陽臺產生的風險性。
減輕恐高症工作壓力
有恐高的小夥伴們假如住在高層住宅,每日立在自己的開放式陽臺上一定會頭頭昏腦漲的,生活陽臺封起來,視線擁有擋住可以非常好的減輕這個問題。
提升空間利用率
封閉式後的生活陽臺能夠用於寫毛筆字閱讀、存放物件、健身鍛煉、養花養魚,假如預埋了上下水管道,你也能夠打導致大家以前說的生活陽臺家務活區。
以前許多 小夥伴們在後臺管理體現,不期待消耗生活陽臺的觀景平臺功效。實際上假如家裡的生活陽臺跺有70cm寬,徹底可以擋住洗衣服區,而把從大客廳視角可以見到的生活陽臺地區用於種花種樹徹底沒有問題啦。並且生活陽臺封閉式還確保了住房的私密,不用每日隔壁鄰居直播間你在陽臺的平時。
封閉陽臺的缺點
但封閉陽臺後,太陽立即直射到房間裡,不利於室內殺菌。另外,阻止空氣對流,夏季房間內的發熱量難以釋放,炎熱的冬季室內空氣品質難以流通商品,加上煮飯引起的日常生活有機廢氣,危害健康。
許多 人到封閉式陽臺時,只還記得安裝防護窗卻忘記或是沒法預埋一個脫險窗,那樣在產生特殊情況(例如火災事故、地震災害)時,就少了一個脫險口。
封閉陽臺先通告物業管理
有些房地產管理明確規定不允許封閉陽臺,有些房地產經紀人提前封閉生活陽臺,這種情況都很可能發生。
三要素
1)框窗
建議設置框架的氣密性窗,最好通過抗壓能力、密封性(吹風時不易進入灰塵)和密封性(下雨時不易流入房間)進行檢查。
2)夾層玻璃
這裡需要注意的是,高層住宅生活陽臺玻璃窗的選擇比低層建築更為嚴格,最好選擇抗壓強度高的鋼化夾層玻璃。10層以上可以選擇8毫米的鋼制夾層玻璃,或者隔音雜訊隔熱保溫主要表現為更強的兩層中空玻璃窗。
3)防護網
一般生活陽臺都是會內置防護網。6層和6層下列的生活陽臺的護護欄豎直高寬比不可小於1.05米,而7層和7層之上的住房則不可小於1.一米依據人體工學基本原理,護欄豎直間距應低於0.11m,才可以避免 少年兒童鑽出來。假如家中的防護網有一定期限,這種地區早已出現銹蝕狀況最好是趕緊更換。一般防護網的使用年限是5-六年。
框窗原材料
封閉式陽臺的框窗種類有很多,鋁門窗、實實木窗、鋁包木複合型窗、玻璃鋼門窗、不銹鋼防盜門、無框窗,這些。
1)塑鋼窗
中間是鋼結構,外吐司麵包塑膠擠壓加工的鋁型材,一般為白色。能夠根據在表層貼PVC膜來更改色調,可是時間久了膜會掉色掉下來。
優勢
優良的隔音降噪、隔熱保溫防火安全保溫作用,密封性、密封性、防腐蝕耐熱性非常好,而且價格低。
缺陷
橫斷面很大,相比鋁合金門窗而言光照性略差。
2)鋁門窗
鋁門窗架構強度高,不容易劃傷,耐磨損耐侯,表層光潔,耐汙性佳有助於清理,並且價格低。但是鋁門窗的缺陷是傳熱性強,隔熱保溫能力差。
3)斷橋鋁
說白了斷橋鋁指內外雙層全是鋁合金型材,正中間用塑膠鋁型材相互連接。這不僅具有鋁合金型材的耐久性,還具有塑膠的絕熱保溫性,表層可以塗裝成多種顏色。
優勢
比一般鋁合金型材多了隔熱板,也具備優良的隔音降噪隔熱保溫,防火安全防腐蝕性,密封性密性性優良。並且金屬鋁能夠長期性應用不形變,不褪色,比塑鋼型材耐長久一些。
缺陷
比塑鋼窗更繁雜,因此 制做和工程施工成本費都很高。
4)夾層玻璃窗門
夾層玻璃窗門選用的是經我國檢驗達標的鋼化夾膠玻璃,又叫無框窗。它的架構在夾層玻璃的左右兩邊。相對性有框架窗,沒有框架窗比有框架窗安全,沒有框架鋁窗配件的夾層玻璃用螺栓鉚接在夾層玻璃的主樑上,一般的框架窗只是在夾層玻璃梁上嵌入夾層玻璃後,簡單地打膠體溶液。
優勢
光照性優良、室內通風好、美觀大方易伸縮等。
缺陷
隔熱能力差,氣密性差,隔音降噪一般。
封閉陽臺分二種作法
-全窗門架構式,陽臺護欄可有並不有
-窗門架構和生活陽臺攔板的融合
說白了生活陽臺攔板是用混泥土和生活陽臺板澆築出去的,和護護欄起一樣的功效,僅僅正中間沒有間隙,成版塊狀。如今也是有夾層玻璃攔板,但是就隔熱保溫來講,實芯的混凝土或是磚砌攔板實際效果更強。
改造
改造時最先要關閉電源停水,維持安全性,另外鋁窗檢查滲水狀況。如果是二手房,改造生活陽臺的鋁合金門時,特別注意的是除開窗框要拆,四邊窗子的內角混凝土層還要做掉,今後將由瓦匠老師傅填縫做防潮。要是沒有做這一步,新的勾縫劑無法和舊紅磚牆融合,之後非常容易出現滲水狀況。
原來的護欄是否可以使拆
很多人對封閉陽臺的疑惑是購房時內置的陽臺護欄是否可以使拆,回答是能夠的。最先,房地產商往往要安裝防護欄是由於生活陽臺沒有安裝窗子,裝防護欄是務必的階段,而假如社區業主想封閉陽臺那麼就防護欄就沒有存有的必需了。拆下防護欄關閉陽臺,製造商可以很好地解決窗戶的防濕問題。如果有防護欄,窗戶安裝在防護欄上,窗戶下面和生活陽臺的表面塗抹很辛苦,不容易調查防濕是否順利,之後的窗戶洩漏會留下安全上的危險。
做框窗
封閉陽臺是在水電裝修後就可以開展。最先是做框窗,搞好邊框後,一般一周之內能夠安裝窗戶,裝好以後還有間隙的地區抹膠搞好密封性。
隔熱層怎樣做
隔熱層分成內隔熱保溫和外牆保溫,一般外牆保溫指的是外牆面磚內置的隔熱層,而內隔熱保溫則能夠在陽臺牆壁裡側開展。內保溫的方法是在擠塑聚苯板立面製作輕鋼龍骨隔牆,貼一層(或雙層)石膏板,經防銹處理和溶解後,批膩子,打磨平整,塗刷耐洗刷性好的建築塗料。
封陽臺還是貼牆磚?
一般是先封閉陽臺再貼牆磚,由於封閉陽臺必須打膨脹螺栓或有打槽等毀壞牆壁的一些姿勢,後貼牆磚時能夠好好地修復一下。並且房地產商在工程施工時,生活陽臺的平面圖不太可能是水準的,而封閉陽臺沒有地面找平得話,之後推拉門時,就會有很有可能出現不太好推的狀況,因此 文字方塊和生活陽臺面必有間隙存有,必須打矽橡膠防潮。假如後貼牆磚,就會有很有可能把間隙大的地區蓋住了,防潮就會更好了。
特殊情況下是後封閉陽臺先貼牆磚。有的生活陽臺面外高內低,那樣雨天時非常容易存水(水放不出去,就會有很有可能往裡滲漏),這叫返續水。這類狀況下,提議先貼牆磚,在貼牆磚時修復這類外高內低的狀況,那樣封好生活陽臺後,就不容易有水放不出去的狀況了。
1.大家以前也提及過如果是舊房子生活陽臺的配重牆最好是不必拆,因此 在改造時留意一下。
2.一般裝修水電改造改建工程完畢後就可以封閉陽臺了,因此 水電裝修時就需要預埋好生活陽臺必須的電源插座。
3.生活陽臺封裝的品質很重要,要留意它的抗風性,安裝一定要堅固,另外要搞好密封性。
鋁合金門滲水
必須留意的是在封閉陽臺時不是你選好窗子,把每日任務交到老師傅就可以不管了。工程施工還要跟隨盯,由於封閉陽臺時,拆卸、瓦匠和安裝經常並不是一個精英團隊。但是瓦匠工程項目卻包括鋁合金門窗的堵縫,假如填不太好,之後窗戶漏水的幾率會很高,因而工程驗收時大家應當要用心細心的查驗。
鋁合金門滲水有三個緣故:
1.窗的四周沒有一起填新混凝土
假如只填窗縫而忽視窗的四周得話,會導致新混凝土和舊混凝土對接處依然有縫隙而導致滲水,因此 窗與牆中間要用發泡膠填縫。
2.牆體的地磚沒有補,也沒做流水坡
拆卸時砸掉地磚後最好是把磚補回家,只填混凝土得話,由於混凝土易裂易吸濕的特性,之後很有可能出現滲水。
3.鋁合金門和牆體牆壁中間還記得打結構膠收口
這一步是由裝鋁合金門的老師傅來做,可是工程驗收的情況下,業關鍵用心查驗。一般作法裡,外陽臺與內陽臺的構建設計標高有40-60mm的誤差,外高內低。因此 如果有陽臺得話,要向外做流水坡(傾斜度>15%)。